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155.24 m² - 423 500 € **

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Description de la Cession de bail en vente

Votre agence immobilière Guy Hoquet les Gobelins vous propose un local commercial idéalement situé à proximité des Gobelins. Cette cession de bail est tout commerces sauf restauration et alimentation. Il comprend 102 m² environ en rdc et 53 m² environ de cave. Un beau linéaire de 11 mètres.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 413

FICHE TECHNIQUE de la Cession de bail

Type de bien

Cession de bail

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Gobelins

Emplacement Commerce

Quartier commerçant

Nombre étages

6

Accès Bus

1 min

Accès Métro

1 min

Accès Ecole

5 min

Accès Crèche

3 min

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Loyer

8575

Accessibilité

Bon - Favorable

Stationnement

Moyen - Remédiable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Travaux à prévoir

Bon - Favorable

Etat général

Moyen - Remédiable

Prix

423500 EUR

Loyer mensuel HC

2687.85 EUR

Prix cession

423500

Cession de Droit au bail

423500 EUR

Loyer HT HC / mois

2687.85 EUR

Périodicité du loyer

Trimestrielle

Provision sur charges

170 EUR

Loyer charges comprises

2857.66 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

91

Dont lots d'habitation

41

Charges annuelles (ALUR)

2040 EUR

Bail tout commerce

Non

Sanitaires

Oui

WC

1

Locaux sociaux

Non

Cuisine

Kitchenette

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.91 m

Type Chauffage

Individuel

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Clair

Oui

Année construction

1900

Couverture

Zinc

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre de taille

Style

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

155.24 m2

Surface au sol

102.24 m2

Cave(s)

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Interphone

Oui

Digicode

Oui

Grille

Electrique

Rideau de fer

Electrique

Accès handicapés

Oui

Sous-sol

Oui

Show-room

Oui

Longueur vitrine

11 m

Activités autorisées

Tout commerces sauf restauration

Activités exclues

Restauration, alimentation

Vente des murs

Non

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

Consommation énergetique
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Place d'Italie - Glacière

Place d'Italie - Glacière est un quartier de 13 910 habitants du 13ème arrondissement de Paris dont 70 % des habitants sont locataires.
Place d'Italie - Glacière est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 63 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    28 750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    13 910 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 850 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    63 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    39,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,7 tous les 100m

  • Commerces :

    14,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1090 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 13 GOBELINS

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    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

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    Guy Hoquet PARIS 13 GOBELINS
    39 avenue des Gobelins
    75013 Paris
    Tél. 01.44.08.61.21
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