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Local commercial vendu loué Paris 13

33 m² - 291 600 € **

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Description du Local commercial en vente

Votre agence Guy Hoquet les Gobelins vous propose un local de 33 m² vendu loué avec révision annuelle du loyer. Bail 3/6/9 avec un loyer mensuel de 1078 € HC. Placé sur un axe principal avec de nombreuses possibilités. Il possède deux espaces , un de vente et un de réserve. Il bénéficie de deux accès et de fenêtres sur cour. une cave en sous sol vient compléter les surfaces. La vitrine fait environ 6 mètres linéaires. Bon investissement, demander Mr DAKHLI
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 552

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Emplacement Commerce

Centre Ville

Nombre étages

6

Accès Métro

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

5 min

Gare-Métro-RER

Campo Formio

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Accessibilité

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Moyen - Remédiable

Etat général

Moyen - Remédiable

Prix

291600 EUR

Loyer mensuel HC

1078 EUR

Charges forfaitaires

107 EUR

Taxe Foncière

426 EUR

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

60

Dont lots d'habitation

26

Charges annuelles (ALUR)

1300 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Sanitaires

Oui

WC

1

Plain-pied

Oui

Hauteur sous plafond

2.8 m

Type Chauffage

Sans

Méca. Chauffage

Accumulateurs

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rénover

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1900

Couverture

Zinc

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre de Paris

Style

Ancien

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

33 m2

Cave(s)

1

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Digicode

Oui

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Place d'Italie - Glacière

Place d'Italie - Glacière est un quartier de 13 910 habitants du 13ème arrondissement de Paris dont 70 % des habitants sont locataires.
Place d'Italie - Glacière est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 63 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    28 750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    13 910 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 850 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    63 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    39,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,7 tous les 100m

  • Commerces :

    14,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1090 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 13 GOBELINS

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    Guy Hoquet PARIS 13 GOBELINS
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    75013 Paris

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