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Local commercial - 75013 - Quartier Croulebarbe

58 m² -

Loyer 1 430 €/mois charges comprises **

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Local commercial - 75013 - Quartier Croulebarbe

58 m² -

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Description du Local commercial en location

Au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, une boutique, d'environ 58m² et 3m de linéaire de vitrine comprenant un bureau d'accueil, une grande pièce et une salle de réunion au fond du local éclairée par 3 velux, une cuisine, un W-C et un accès aux parties communes de l'immeuble (local poubelle). Belle hauteur sous plafond (2,95m). Clair et calme, idéale pour une activité de service. Très bon état général. Loyer : 1400€/mois et 30€ de provision pour charges, taxe foncière à la charge du preneur. Taxe foncière : 300 €
** Loyer 1 430 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 30 €/mois | Honoraires charge locataire: 6 000 € TTC | Dépôt de garantie: 2 800 € | Paris 13ème

Réf. 585

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A louer

Pays

France

Vue

Rue/cour

Emplacement Commerce

Zone urbaine

Nombre étages

4

Zone CDAC

Non

Visibilité

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Accessibilité

Bon - Favorable

Prix d'achat

Bon - Favorable

Etat général

Bon - Favorable

Loyer mensuel HC

1400 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

289.65 EUR

Loyer HT HC / mois

1400 EUR

Provision sur charges

30 EUR

Loyer charges comprises

1430 EUR

Honoraires Locataire

6000 EUR

Dépôt de Garantie

2800 EUR

Nombre pièces

3

Sanitaires

Oui

WC

1

Cuisine

Aménagée

Plain-pied

Oui

Nombre niveaux

1

Hauteur sous plafond

2.95 m

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Ancien

Surface

58 m2

Fibre Optique

Oui

Réseau cablé

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Place d'Italie - Glacière

Place d'Italie - Glacière est un quartier de 13 910 habitants du 13ème arrondissement de Paris dont 70 % des habitants sont locataires.
Place d'Italie - Glacière est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 63 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    28 750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    13 910 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 850 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    63 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    39,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,7 tous les 100m

  • Commerces :

    14,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1090 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 13 GOBELINS

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    Guy Hoquet PARIS 13 GOBELINS
    39 avenue des Gobelins
    75013 Paris

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