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Fonds de commerce Restaurant - Paris 11ème

47 m² - 265 000 € **

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Description du Fonds de commerce en vente

Dans une petite rue du 11ème arrondissement, un fonds de commerce de restaurant traditionnel français à la clientèle régulière. Boutique d'environ 48 m² comprenant une salle de restaurant avec 36 places assises, un bar, une cuisine équipée de 2 pianos avec porte sur cour + une cave à vin en sous-sol. Extraction 600mm rénovée en 2018. Affaire très bien tenue, CA moyen sur 5 ans - 440 000 Euros. Loyer : 1350Eu/mois HT. Bail renouvelé en 2019.
** 265 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Réf. 589

FICHE TECHNIQUE du Fonds de commerce

Type de bien

Fonds de commerce

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Nombre étages

6

Prix

265000 EUR

Loyer HT HC / mois

1345 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

13

Charges annuelles (ALUR)

1800 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Bail tout commerce

Non

Nombre pièces

3

Locaux sociaux

Non

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Normal

Surface

47 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Activité

Restaurant

Effectif

2

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avec votre Agent Guy Hoquet

Voltaire

Voltaire est un quartier de 9 870 habitants du 11ème arrondissement de Paris dont 32 % des habitants sont propriétaires.
Voltaire est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 280 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 73 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    45 760 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    14 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    9 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 500 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    73 %

  • Résultats des lycées :

    87 %

  • Ecoles et crèches :

    38,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    5,1 tous les 100m

  • Commerces :

    37,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 13 GOBELINS

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