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Appartement Forges Les Bains 2 pièce(s) 48 m2

48.06 m² - 141 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Votre agence Guy Hoquet les Gobelins vous propose un charmant 2 pièces dans une bonne résidence bien entretenue et bien gérée. Il bénéficie d'une vue dégagée sur un bois et donc sans vis à vis. Une bonne exposition le rend clair et lumineux. En très bon état, il comprend une entrée pouvant accueillir des placards, une cuisine américaine sur séjour (22.84 m²), une chambre avec placards intégrés, une salle de bains avec wc. Les fenêtres sont en double vitrage et l'isolation est sur l'intérieur ce qui réduit les coûts énergétique. Une place de parking privative et des places invités sont également disponibles. Faibles charges, interphone et portail électrique
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 517

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Arboré

Exposition

Ouest

Vue

Dégagée sur un bois

Etage

1

Nombre étages

4

Prix

141000 EUR

Charges copropriété

75 EUR / mois

Taxe Foncière

653 EUR

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

196

Dont lots d'habitation

72

Charges annuelles (ALUR)

960 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Amenagée

Hauteur sous plafond

2.75 m

Exposition Séjour

OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Construction

Crépis

Style

Années 2000

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

48.06 m2

Surface séjour

19 m2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

1

ADSL possible

Oui

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

193 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Forges-les-Bains

Forges-les-Bains en quelques chiffres

Forges-les-Bains (code postal : 91470) est une ville calme de l'Essonne. Située à 39,14 km de Paris, elle est limitrophe des communes suivantes : Limours, Bonnelles, Briis-sous-Forges, Vaugrigneuse et Angervilliers.

Cette commune de campagne, dotée d'une superficie de 14,3 km², dispose de très nombreux espaces verts. Il s'agit d'une commune tranquille disposant de quelques commerces.

Forges-les-Bains et ses habitants

Avec sa population de 3 754 habitants, Forges-les-Bains est une commune assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 37 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 68 % de la population active. Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (environ 52 % des ménages).

Forges-les-Bains et l'immobilier

Le parc immobilier de Forges-les-Bains est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (83 % des habitations). On y trouve 79 % de propriétaires et 21 % de locataires. Dans la ville, les habitations à loyer modéré ne constituent que 1 % des logements.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 12 %, elle est donc inférieure à celle du département (25 %). Au contraire, l'impôt foncier (22 %) est, lui, plus élevé que celui de l'Essonne qui s'élève à 13 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Forges-les-Bains.

  • Densité de population :

    260 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    37 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 750 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    4 280 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    4 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    1250 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 13 GOBELINS

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