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2/3 pièces - Métro Les Gobelins

52.91 m² - 633 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Au 2ème étage sur cour d'un bel immeuble en Pierre de Taille, gardienné et ravalé avec ascenseur, un appartement de 2/3 pièces d'environ 52,91m2 comprenant une entrée avec rangements, un double séjour de 27m2 (possibilité de créer un 2ème chambre), une chambre, une salle de douche avec lavabo, d'une cuisine aménagée, d'un W-C séparé et une cave en sous-sol. Clair et calme sur cour, belle hauteur sous plafond : 2,90m. Bon plan, bonne répartition des superficies. A proximité immédiate du métro Les Gobelins, des commerces et des transports. Charges annuelles : 1 8141,16 Euros. DPE en cours. Vendu loué, fin de bail le 9 juillet 2021 - loyer : 1 250 Euros/mois CC.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 814

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Exposition

Est

Vue

Cour

Etage

2

Nombre étages

6

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Gare-Métro-RER

Les Gobelins

Prix

633000 EUR

Charges copropriété

153.43 EUR / mois

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

72

Dont lots d'habitation

65

Charges annuelles (ALUR)

1841.16 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

2

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Hauteur sous plafond

2.9 m

Exposition Séjour

EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Non

Année construction

1900

Crochet Couverture

Inox

Couverture

Zinc

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Très bon

Construction

Pierre de taille

Style

Ancien

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

52.91 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Interphone

Oui

Digicode

Oui

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avec votre Agent Guy Hoquet

Place d'Italie - Glacière

Place d'Italie - Glacière est un quartier de 13 910 habitants du 13ème arrondissement de Paris dont 70 % des habitants sont locataires.
Place d'Italie - Glacière est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 63 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    28 750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    13 910 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 850 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    63 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    39,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,7 tous les 100m

  • Commerces :

    14,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1090 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 13 GOBELINS

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    Agent local en charge du bien

    Guy Hoquet PARIS 13 GOBELINS
    39 avenue des Gobelins
    75013 Paris

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