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Terrasse avec vue dégagée et arborée

59 m² - 395 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Dans un immeuble moderne (environ 1990) situé dans le quartier Montgolfier à proximité du Bois de Vincennes, des Bords de Marne, des transports (bus 111/281) et de toutes commodités. L'agence Guy Hoquet TGA les Gobelins vous propose un 3 pièces de charme au troisième étage sur 5 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine type US aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le séjour donne sur une terrasse de 8,5 m² , desservant également les 2 chambres. L'appartement profite d'une vue exceptionnelle arborée et au calme.(Exposition plein sud). Le sol est revêtu d'un parquet en chêne et d'un carrelage dans les pièces d'eau. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. Prestations de qualité, plan rationnel. Deux places de parking et une cave complètent ce lot.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 569

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Code postal

94410

Ville

SAINT MAURICE

Exposition

Sud

Vue

Dégagée sur un brin de la Marne

Etage

3

Nombre étages

5

Accès Bus

1 min

Accès RER

8 min

Gare-Métro-RER

Joinville-le-Pont

Prix

395000 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

53

Dont lots d'habitation

53

Charges annuelles (ALUR)

2848 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Quote part de charges

237

Nombre pièces

3

Chambres

2

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD

Surface

59 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

207 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Saint-Maurice

Tout ce que vous devez savoir sur Saint-Maurice

Saint-Maurice (94410) est une ville plutôt tranquille du département du Val-de-Marne. Située aux portes de Paris, elle est frontalière du 12e arrondissement de Paris, Charenton-le-Pont, Alfortville, Joinville-le-Pont et Maisons-Alfort.

Cette commune citadine, couvrant une superficie de 1,6 km², est très riche en coins de verdure. Son large éventail de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Démographie

Avec sa population de 14 869 habitants, Saint-Maurice est une ville plutôt jeune dont la moyenne d'âge est de 38 ans. Près de deux tiers des actifs mauritiens sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Les foyers sont en grande partie composés de ménages comprenant un ou deux enfants (presque 54 % des foyers).

Immobilier

À Saint-Maurice, on dénombre 95 % d'appartements et 5 % de maisons individuelles. On y trouve 58 % de locataires et 42 % de propriétaires. Les HLM représentent, quant à elles, un peu plus d'un quart des habitations.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (13 %) est plus faible que celle du département (23 %). Au contraire, l'impôt foncier (17 %) est, lui, légèrement supérieur à celui du Val-de-Marne (13 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-Maurice.

  • Densité de population :

    9 180 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    14 870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 100 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    28 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    10,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    3,7 tous les 100m

  • Médecins :

    1490 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 13 GOBELINS

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