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3 pieces - RER Grigny Centre

57 m² - 78 000 € **

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L'Avis de votre agent

Les prochaines étapes élaborées par le CODIR pour la poursuite du plan de sauvegarde Le comité directeur a enfin permis d'établir la feuille de route des mois à venir, pour poursuivre l'amélioration à court terme de la qualité de vie quotidienne des habitants de la copropriété et la transformation à terme du quartier. Aussi, les prochains mois devront permettre : la réalisation des travaux d'urgence (20 M€) financés à 100 % HT, par l'Anah dans le cadre du plan « Initiatives Copropriétés » pour la mise en sécurité des occupants des immeubles ; la validation par l'Agence nationale de la rénovation urbaine (ANRU) d'un projet urbain visant à transformer la physionomie du quartier, à permettre la réhabilitation des immeubles conservés et à remettre en état les écoles et autres équipements publics du quartier ; la poursuite de la simplification de la gestion de la copropriété et de son désendettement ; la lutte contre l'habitat indigne, à travers la mobilisation des nouveaux outils permis par la loi ELAN ; la prorogation de deux ans du plan de sauvegarde au vu du bilan de l'intervention et de la feuille de route proposée en matière d'habitat privé, jusqu'à l'été 2021 ; l'engagement de la concertation avec les habitants sur les projets de transformation du quartier ; des orientations urbaines validées comme le projet du pôle gare, en lien avec l'arrivée du TZen 4, et l'inscription dans la trame verte du grand territoire du plateau Barbusse au centre d'un parc des Lacs structurant ; une stratégie habitat en concertation avec les bailleurs et le suivi-animation du plan de sauvegarde pour l'accompagnement massif des syndicats dont la situation est extrêmement critique ; la mobilisation de tous les réservataires et de tous les partenaires pour organiser le relogement des ménages concernés ; et enfin, l'amélioration du cadre de vie des habitants, par des actions de court terme de « gestion urbaine de proximité », financées à 50 % par l'Anah. L'ensemble des partenaires de l'ORCOD IN demeure donc plus que jamais mobilisé pour répondre aux attentes des habitants de la copropriété.

3 pieces - RER Grigny Centre

57 m² - 78 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à 5 min à pied du RER Grigny-Centre, au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent avec gardien et aux communs en bon état, un appartement de 3 pièces d'environ 57m² comprenant une entrée, un double séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, un W.C et une cave en sous-sol. Lumineux : vue entièrement dégagée sur la Lac de l'Arbalète, balcon d'environ 5m2. Charges annuelles : 441.84 Eu - DPE en cours.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 796

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

RER Grigny-Centre,

Exposition

Nord-est

Vue

Dégagée

Etage

3

Nombre étages

12

Rez de chaussée

Non

Dernier Etage

Non

Rez de jardin

Non

Accès RER

5 min

Gare-Métro-RER

GRIGNY Centre

Prix

78000 EUR

Taxe Foncière

1548 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

5182

Charges annuelles (ALUR)

1742.36 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Procédure en cours

Détail procédure

ORCOD Grigny 2

Nombre pièces

3

Chambres

1

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée

Hauteur sous plafond

2.5 m

Exposition Séjour

NORD EST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1970

Neuf - Ancien

Récent

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Construction

Béton

Style

Années 70

Surface

57 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre balcons

1

Digicode

Oui

Visiophone

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Vierge

Ce qu'on aime agence

Les prochaines étapes élaborées par le CODIR pour la poursuite du plan de sauvegarde

Le comité directeur a enfin permis d'établir la feuille de route des mois à venir, pour poursuivre l'amélioration à court terme de la qualité de vie quotidienne des habitants de la copropriété et la transformation à terme du quartier. Aussi, les prochains mois devront permettre :

la réalisation des travaux d'urgence (20 M€) financés à 100 % HT, par l'Anah dans le cadre du plan « Initiatives Copropriétés » pour la mise en sécurité des occupants des immeubles ;
la validation par l'Agence nationale de la rénovation urbaine (ANRU) d'un projet urbain visant à transformer la physionomie du quartier, à permettre la réhabilitation des immeubles conservés et à remettre en état les écoles et autres équipements publics du quartier ;
la poursuite de la simplification de la gestion de la copropriété et de son désendettement ;
la lutte contre l'habitat indigne, à travers la mobilisation des nouveaux outils permis par la loi ELAN ;
la prorogation de deux ans du plan de sauvegarde au vu du bilan de l'intervention et de la feuille de route proposée en matière d'habitat privé, jusqu'à l'été 2021 ;
l'engagement de la concertation avec les habitants sur les projets de transformation du quartier ;
des orientations urbaines validées comme le projet du pôle gare, en lien avec l'arrivée du TZen 4, et l'inscription dans la trame verte du grand territoire du plateau Barbusse au centre d'un parc des Lacs structurant ;
une stratégie habitat en concertation avec les bailleurs et le suivi-animation du plan de sauvegarde pour l'accompagnement massif des syndicats dont la situation est extrêmement critique ;
la mobilisation de tous les réservataires et de tous les partenaires pour organiser le relogement des ménages concernés ;
et enfin, l'amélioration du cadre de vie des habitants, par des actions de court terme de « gestion urbaine de proximité », financées à 50 % par l'Anah.

L'ensemble des partenaires de l'ORCOD IN demeure donc plus que jamais mobilisé pour répondre aux attentes des habitants de la copropriété.

 Consommation énergetique

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Centre-ville - Blanc Manteaux

Centre-ville-Blanc Manteaux : population, aménagements, superficie et plus encore

Centre-ville-Blanc Manteaux est un quartier de Grigny, paisible et urbain, couvrant une superficie de 0,7 km². On y trouve de très nombreux espaces verts et son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Immobilier

Dans ce quartier, l'immobilier est principalement composé de maisons individuelles (58 % contre 42 % d'appartements). On y trouve 59 % de propriétaires et 41 % de locataires. Quant aux habitations à loyer modéré, elles constituent un peu plus d'un quart du parc immobilier.

Démographie

Avec sa population de 2 663 habitants, Centre-ville-Blanc Manteaux est un quartier assez jeune qui affiche un âge moyen de 38 ans. Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (55 %). Il est en grande partie composé de familles avec un ou deux enfants (presque 46 % des familles).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Blanc Manteaux.

  • Densité de population :

    3 640 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    29 %

  • Age moyen :

    38 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 660 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 730 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    10,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    630 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 13 GOBELINS

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