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5 pièces - Métro Tolbiac

92 m² - 985 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

A deux pas du parc de Choisy, au 2ème étage d'un magnifique immeuble en pierre de Taille avec ascenseur, un bel appartement familial de 5 pièces d'environ 92m2 comprenant une entrée, un dégagement, un double séjour lumineux et ensoleillé avec un balcon filant avec vue dégagée, 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée, un W-C séparé et une cave en sous-sol. Charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminées. Belle hauteur sous plafond : 2,90m. Aucun vis-vis. Copropriété de 50 lots, charges : 3224Eu/an.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 586

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Secteur

Tolbiac

Vue

Dégagée

Etage

2

Nombre étages

6

Accès Métro

2 min

Accès Ecole

2 min

Prix

985000 EUR

Charges copropriété

268 EUR / mois

Taxe Foncière

927 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

50

Charges annuelles (ALUR)

3224 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

5

Chambres

3

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Rénové

Clair

Oui

Année construction

1910

Standing

Grand standing

Etat général

Très bon état

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Excellent

Construction

Pierre de taille

Style

Haussmannien

Fenêtres

Double vitrage

Surface

92 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

298.5 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

F

Valeur Gaz Effet de serre

61.5 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Place d'Italie - Glacière

Place d'Italie - Glacière est un quartier de 13 910 habitants du 13ème arrondissement de Paris dont 70 % des habitants sont locataires.
Place d'Italie - Glacière est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 190 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 63 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
  • Densité de population :

    28 750 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    18 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    13 910 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 850 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    63 %

  • Résultats des lycées :

    93 %

  • Ecoles et crèches :

    39,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    1,7 tous les 100m

  • Commerces :

    14,4 tous les 100m

  • Médecins :

    1090 hab./généraliste

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    Guy Hoquet PARIS 13 GOBELINS

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